1983〜1993年築, 専有面積85.93㎡〜105.93㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+40.2%
大田区
94.3万円/㎡
前年比+7.4%
コスモ池上エクセラ
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
7,721万円
80.5万円/㎡
4,083
6,508
8,933
11,358
AI査定結果
推定相場価格
7,721万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,508万円〜8,933万円
67.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ池上エクセラ
6,780万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 95.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 7,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 7,680万円 | 80.1万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 8,480万円 | 88.4万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 7,580万円 | 74.5万円 | 3階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 5,280万円 | 55.0万円 | 1階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/27 | 4,600万円 | 48.0万円 | 2階 | 95.93㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/22 | 5,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 95.93㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,780万円 | 70.7万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 6,498万円 | 88.7万円 | 73.22㎡ | 2S | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/30 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 5,280万円 | 70.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/30 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/26 | ランドステージ池上 大田区池上八丁目 | 池上駅6分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 5,998万円 | 62.6万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/06 | パレ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅9分 | 4,200万円 | 56.5万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/21 | 蒲田シティハウス 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 6,880万円 | 93.0万円 | 73.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2021/11/14 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、大田区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大田区の平均と比較して25%割安です。
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